SEO

1. Zawartość strony internetowej
2. Marketing treści nieruchomości
3. Linki wewnętrzne
4. Tagi tytułów
5. Opisy meta
6. Obrazy
7. URL
8. Off-Page SEO dla nieruchomości
9. Lokalne aukcje
10. Księgowanie gości
11. Google Moja firma
12. Funkcjonalność strony internetowej
13. Reakcja mobilna
14. HTTPS
15. Szybkość strony
16. Unikalne, statyczne adresy URL
17. Dane strukturalne
18. Mapa witryny XML
19. Robots.txt
20. SEO nieruchomości

Pozycjonowanie (SEO) to proces ulepszania organicznych rankingów witryny w wyszukiwarkach takich jak Google i Bing. Jeśli chodzi o angażowanie się w perspektywę nieruchomości, SEO staje się coraz ważniejsze niż kiedykolwiek.

Według 2017 badanie przeprowadzone przez National Association of Realtors , 51% kupujących znalazło swój dom online. Podczas inny raport pokazuje, że 95% nabywców domów korzysta ze stron internetowych nieruchomości w celu zbierania informacji; Badanie z 2012 roku pokazali, że kupujący będą korzystać z wyszukiwarki średnio 11 razy przed podjęciem jakichkolwiek działań na stronie internetowej dotyczącej nieruchomości.

Ponad 90% firm zajmujących się nieruchomościami ma strony internetowe. Jeśli Twoja witryna nie jest zoptymalizowana pod kątem wyszukiwarek, ryzykujesz, że nie zostaniesz zauważony podczas żadnego z tych 11 ważnych wyszukiwań.

Z drugiej strony, dzięki solidnej strategii SEO, Twoja witryna może znaleźć się na szczycie wyników Google dla wszystkich tych 11 wyszukiwań.

Nieruchomości to zatłoczone pole. Upewnij się, że nie zapomnisz o tych poradach:

Zawartość strony internetowej

Google to potwierdził zawartość strony internetowej jest jednym z trzech najważniejszych czynników używane do rangowania witryny w organicznym wyszukiwaniu. Aby pozostać konkurencyjnym w stosunku do dużej liczby witryn nieruchomości w Internecie, Twoja witryna musi oferować cenne treści.

Podczas lądowania na dowolnej stronie internetowej twoja kopia powinna w pełni informować użytkowników o tym, co każda odpowiednia strona próbuje przekazać. Na przykład tekst strony głównej powinien informować użytkowników, że jesteś dostawcą nieruchomości. Podobnie, jeśli masz stronę z wykazami nieruchomości, kopia strony powinna informować użytkowników, że mogą znaleźć Twoje oferty nieruchomości na tej stronie.

Jeśli ktoś odwiedza Twoją witrynę i jest zdezorientowany, prawdopodobnie opuści Twoją witrynę i nigdy nie wróci.

Będziesz również chciał napisać kopię strony, aby dopasować ją do słów kluczowych. Jeśli na przykład sprzedajesz domy miejskie w Chicago, wyrażenie kluczowe „Townhomes in Chicago” powinno pojawić się naturalnie w Twojej kopii strony - jeśli umieścisz słowa kluczowe w kopii strony zbyt wiele razy / w nienaturalny sposób, możesz zostać ukarany przez Google.

Napisz kopię swojej strony internetowej, tak aby ludzie lubili ją czytać, a jednocześnie korzystali ze słów kluczowych.

Marketing treści nieruchomości

Bardziej prawdopodobne jest, że nie ma słów kluczowych, które strony internetowe twoich konkurentów zajmują, ale powinieneś! W końcu obaj działają w tej samej branży.

Analizując konkurencję i badając słowa kluczowe, do których się zaliczają, możesz uruchamiać nowe treści na swojej stronie internetowej dopasowane do tych słów kluczowych i zacząć zarabiać na tych rankingach.

Regularne aktualizowanie witryny za pomocą nowych treści jest skuteczną taktyką w uzyskiwaniu ekspozycji w wyszukiwarkach i większej liczbie rankingów słów kluczowych. Blogi, studia przypadków, artykuły badawcze, a nawet infografiki i wideo poprawią uprawnienia SEO do witryny.

Powiedziawszy to, musisz upewnić się, że produkujesz wysokiej jakości treści. Google ma tendencję do ignorowania treści o niskiej wartości, takich jak fotografie z recyklingu, krótkie blogi o 250 słowach i filmy, które nie zarabiają.

Używaj obecnie wysokiej rangi treści jako punktu odniesienia dla tego, co musisz pokonać. Jeśli chcesz, aby Twoja witryna znalazła się w rankingu „Trendów nieruchomości w Chicago” i zobaczysz, że trzy najlepsze wyniki organiczne dla tego wyrażenia kluczowego w Google to ponad 1000 artykułów zawierających unikatowe obrazy, Twoja treść musi zawierać wszystkie informacje zawarte w tych artykułach, oprócz odpowiednich tematów, które nie zostały uwzględnione w tych najlepszych wynikach.

Prawdopodobnie skończysz z bardzo długą treścią, postępując zgodnie z tą strategią, ale oferowanie użytkownikom większej wartości niż treści konkurencji to sposób, w jaki wygrywasz w SEO.

Linki wewnętrzne

Link wewnętrzny to link z jednej strony Twojej witryny do drugiej. Na przykład, jeśli masz stronę z listą nieruchomości z linkami do poszczególnych stron nieruchomości, byłyby to „linki wewnętrzne”. Linki wewnętrzne mogą być używane do ulepszania powiązań słów kluczowych na stronach internetowych.

Załóżmy, że masz na swojej stronie stronę z ofertami mieszkań w Nowym Jorku - „Condos in New York City” byłoby dobrym słowem kluczowym do powiązania z tą stroną.

Powiedzmy, że piszesz bloga na swojej stronie, a tekst „Condos in New York City” pojawia się w treści bloga. Możesz użyć tego tekstu, aby utworzyć link do strony z ofertami condo i wzmocnić powiązanie między słowem kluczowym a tą stroną.

Tekst strony internetowej z osadzonym linkiem jest znany jako „tekst zakotwiczenia”. Na przykład, gdy łączę się z naszą stroną główną za pomocą tekstu zakotwiczonego na podstawie słów kluczowych, Agencja marketingu cyfrowego , Po prostu umieściłem wewnętrzny link z tego wpisu na naszej stronie głównej, używając „Cyfrowej Agencji Marketingowej” jako tekstu zakotwiczenia, tym samym wzmacniając powiązanie słów kluczowych między frazą kluczową, „Agencją marketingu cyfrowego” i stroną główną SoMe Connect.

Strategiczne używanie linków wewnętrznych i tekstu zakotwiczonego na podstawie słów kluczowych może być skutecznym sposobem na ulepszenie rankingów słów kluczowych.

Tagi tytułów

Tag tytułowy to tekst, który pojawia się na górze strony z listą wyników organicznych Google:

Tag tytułu SoMe Connect to fioletowy tekst nad zielonym adresem URL.

Ponieważ boty Google używają tagów tytułów jako organicznego współczynnika rankingu, należy upewnić się, że słowo kluczowe celu jest zawarte w tagach tytułu strony.

Google odcina znaczniki tytułów, które przekraczają 600 pikseli (zwykle około 70 znaków), więc trzymaj tagi tytułowe w tym zakresie.

Unikaj również używania tego samego tagu tytułu na wielu stronach internetowych. Unikalne strony internetowe wymagają unikalnego tagu tytułu / fokusa słowa kluczowego. Recykling tagów tytułów może ograniczyć liczbę słów kluczowych, dla których strony są rankowane - nie chcesz przegapić żadnych szans na ulepszenie rankingów słów kluczowych na stronach!

Opisy meta

Metaopis to tekst, który pojawia się pod tagami tytułu w wynikach organicznych Google:

Meta opis SoMe Connect można zobaczyć pod fioletowym tagiem tytułu i zielonym adresem URL.

Podczas gdy roboty Google nie używają metaopisów jako czynnika rankingu, pisanie atrakcyjnych wezwań do działania w metaopisach może mieć wpływ na współczynnik klikalności.

Podobnie jak tagi tytułu, Google odetnie zbyt długie opisy meta. Próg ten został ostatnio zwiększony z 160 znaków do 320 znaków, więc upewnij się, że nie przekroczysz tego limitu.

Również podobne do tagów tytułu, unikalne strony internetowe wymagają unikalnego meta opisu. Korzystanie ze zduplikowanych opisów meta może ograniczyć możliwość nakłaniania osób, które znajdują Twoje strony, poprzez wyszukiwanie organiczne, aby przejść do witryny.

Obrazy

Imagery są (i powinny być) intensywnie wykorzystywane na stronach internetowych nieruchomości - jak inaczej ludzie wpadną na pomysł, czy chcą odwiedzić Twoją nieruchomość?

Nawet jeśli roboty Google nie mogą odczytywać obrazów i / lub tekstu osadzonego w obrazach w taki sam sposób, w jaki mogą odczytywać kopię strony, boty mogą odczytać nazwę pliku obrazu.

Zamiast przesyłać plik obrazu o nazwie „367573037-img.jpg”, zmiana nazwy na „chicago-condo.jpg” lub „new-york-real-estate.jpg” może wzmocnić powiązanie słowa kluczowego strony.

Ponadto roboty Google mogą czytać obraz „alternatywny tekst”. Alternatywny tekst lub alt text to atrybut HTML, który pomaga robotom wyszukiwarek zrozumieć treść obrazu. Po ustawieniu słowa kluczowego w tekście alternatywnym nie tylko wzmocnisz powiązanie słów kluczowych na swojej stronie, ale także zwiększysz szanse na umieszczenie obrazu w obrazach Google.

URL

Adres URL używany przez strony może również wpływać na ranking słów kluczowych.

Jeśli próbujesz sprzedać wiele nieruchomości w wielu lokalizacjach, upewnij się, że adresy URL są dostosowane do tych odmian słów kluczowych. Na przykład twoja_domena.com/chicago-townhomes będzie świetnym adresem URL do aukcji w Chicago.

Chcesz mieć pewność, że Twoje adresy URL są tak krótkie, jak mogą być. Twojadomena.com/chicago/chicago-townhomes-for-sale jest niepotrzebnie długa i zbędna, ponieważ „Chicago” pojawia się dwukrotnie w adresie URL.

Pamiętaj również, aby używać znaków łącznikowych zamiast podkreśleń w adresach URL. Jeśli chodzi o adresy URL, boty wyszukiwarek czytają myślniki jako spacje. Adres URL twojadomena.com/chicago-townhomes jest czytany przez bota Google jako „Chicago Townhomes”. Jednak twoja_domena.com/chicago_townhomes jest odczytywana jako „Chicagotownhomes” przez bota Google.

Off-Page SEO dla nieruchomości

Jak widać z powyższego, istnieje kilka taktyk SEO, które możesz wdrożyć w swojej witrynie, niezależnie od tego, czy są to treści, linki wewnętrzne, tagi tytułów itp.…

Istnieje również kilka taktyk, które możesz wykorzystać na innych stronach internetowych. Wspomniałem wcześniej, że Google potwierdził, że treść witryny jest jedną z trzech najważniejszych czynników rankingu organicznego - liczba i jakość linków przychodzących na Twoją witrynę należy również do trzech najważniejszych czynników rankingu organicznego.

Lokalne aukcje

Ponieważ nieruchomości są tak specyficzne dla lokalizacji geograficznych, budowanie profili biznesowych w lokalnych katalogach może pomóc firmie Google w ściślejszym powiązaniu witryny z miastami, w których wymienione są nieruchomości.

Budowanie tych profili tak dokładnie, jak to możliwe, jest kluczem do uzyskania z nich jak największej wartości - unikaj pokusy, aby po prostu umieścić link w profilu firmy i nie oferować żadnych dalszych informacji.

Unikaj także opisów firm recyklingowych w celu uzyskania bio / podsumowania profilu działalności. Pisanie unikalnych opisów firm z docelowymi słowami kluczowymi, ponieważ każda aukcja znacznie zwiększy Twoją obecność w organicznych wynikach wyszukiwania.

Proste wyszukiwanie lokalnych katalogów biznesowych i katalogów nieruchomości wygeneruje szereg możliwości dla lokalnych profili biznesowych. Unikaj tworzenia profili w każdym katalogu biznesowym, który możesz znaleźć - skup się na lokalizacji i branży.

Unikaj także kupowania ofert biznesowych - Google ściga tych, którzy kupują linki do ich stron internetowych, a ty nie chcesz być ofiarą strasznej kary Google, której odzyskanie może potrwać miesiące! Jeśli zdecydujesz się zapłacić za listę katalogów, upewnij się, że znajduje się ona w katalogu bardzo ważnym dla twojej niszy i nie rób tego zbyt często.

Niektóre strony katalogów oferują wzajemne wymiany linków jako płatność za profil / link. Zasadniczo wzajemna wymiana linków byłaby linkiem do Twojej witryny w zamian za linkowanie do ich strony. Zachowaj ostrożność tutaj, nie chcesz, aby roboty Google myślały, że Twoja witryna to tylko zbiór linków do innych witryn.

Księgowanie gości

Kilka stron internetowych oferuje możliwość publikowania gości. Zasadniczo napisałbyś artykuł i pozwolił innej stronie opublikować go w zamian za powiązanie z twoją witryną za pośrednictwem biografii autora.

Księgowanie gości jest skuteczną taktyką do tworzenia większej liczby linków z witryn o wyższej jakości. Podczas gdy budowanie linków w lokalnych katalogach jest ważną taktyką i powinno być wykorzystywane w kampania marketingu cyfrowego nieruchomości , linki uzyskane za pośrednictwem postów dla gości pochodzą zazwyczaj z witryn wyższych autorytetów. Im silniejszy link, tym więcej wyników SEO możesz się spodziewać.

Podobnie jak strony internetowe z listami lokalnymi, im bardziej dostosowana jest do twojej niszy, tym lepiej jest publikować strony internetowe dla gości. Znajdź blog lub publikację online, która często publikuje informacje o tematach w nieruchomościach i oferuje możliwość wniesienia swojego wkładu. Być może trzeba będzie przeprowadzić burzę mózgów, aby lewy temat pola nie był często uwzględniany w branży nieruchomości, ale takie podejście zwiększy szanse na zabezpieczenie postu gościa.

Google Moja firma

Profile Google Moja Firma mogą poprawić lokalne rankingi. Wypełniając je za pomocą jak największej ilości informacji i upewniając się, że kategorie biznesowe są dokładne, możesz wysłać silniejszy sygnał do Google, aby pokazać swoją witrynę, gdy ktoś szuka „Nieruchomości w (wstaw tutaj swoją lokalizację)”.

Co ważniejsze, liczba pozytywnych recenzji otrzymanych w profilu Google Moja Firma może naprawdę wpłynąć na widoczność i ruch w witrynie.

Kontaktowanie się z klientami i partnerami w celu pozostawienia pozytywnych recenzji w profilu Google Moja Firma może mieć wpływ na to, czy pojawi się na pierwszej czy drugiej stronie Google.

Funkcjonalność strony internetowej

Te taktyki SEO na stronie i poza stroną mogą zapewnić doskonałe wyniki i pomóc dotrzeć do potencjalnych klientów za pośrednictwem witryny. Jeśli jednak twoja strona nie działa poprawnie, bez względu na to, jak mistrzowsko wykonasz te strategie, wszystko będzie na nic.

Możesz opublikować tysiące stron o wysokiej wartości i zbudować tysiące linków wysokiej jakości. Jeśli ładowanie Twojej witryny trwa zbyt długo, często się zawiesza, jest pisane z niechlujnym kodem itp.… Nigdy nie zobaczysz znaczącej poprawy SEO.

Reakcja mobilna

Niedawno, Google zaczął wprowadzać indeksowanie na urządzeniach mobilnych nagradzać strony internetowe, które są zoptymalizowane dla użytkowników mobilnych z silniejszymi pozycjami w rankingu słów kluczowych. Co więcej, badania wykazały, że 58% nabywców znajduje swoje domy na urządzeniu mobilnym .

Zapewnienie przyjaznej dla użytkownika witryny jest ważne nie tylko dla celów wyszukiwarki, ale także dla zaangażowania konsumentów. Przyjazność dla urządzeń mobilnych nabiera coraz większego znaczenia w marketingu cyfrowym i prawdopodobnie zobaczymy, że ten trend przyspieszy z czasem.

HTTPS

Niezależnie od tego, czy „HTTP” lub „HTTPS” poprzedza domenę witryny, może wydawać się różnicą tylko jednej litery, ale tak naprawdę określa, czy Twoja witryna jest zabezpieczona. Jeśli nie masz strony HTTPS, przeglądarki użytkowników powiadomią ich, że nie mają bezpiecznego połączenia z odwiedzaną witryną.

Poza komponentem bezpiecznych stron internetowych dotyczącym obsługi użytkowników, zazwyczaj widzimy, że strony HTTPS mają tendencję do wyprzedzania stron HTTP.

Szybkość strony

Podobnie jak w przypadku HTTPS i Mobile Responsiveness, szybkość ładowania Twojej witryny wpływa zarówno na komfort użytkownika, jak i na algorytm Google. Badania wykazały, że 40% użytkowników opuści Twoją witrynę jeśli nie ładuje się w ciągu 3 sekund lub mniej.

Ponadto szybkość ładowania stron internetowych jest organicznym czynnikiem rankingu. Często zdarza się, że strony internetowe, które ładują się szybko, ładują się wolniej.

Unikalne, statyczne adresy URL

Kiedy wpiszesz „www.twojadomena.com” i „twoja_domena.com” w przeglądarce, czy te dwa adresy URL istnieją samodzielnie, czy też automatycznie przekierowujesz do drugiego? Co powiesz na „twojadomena.com/properties” i „twojadomena.com/properties/” (zwróć uwagę na końcowy ukośnik na końcu drugiego przykładu).

Jeśli istnieje więcej niż jedna wersja adresów URL stron internetowych, możesz zostać ukarany karą Google. Boty Google mogą czytać www.twojadomena.com i twojadomena.com jako dwa unikatowe adresy URL o tej samej zawartości strony. Zapewnienie jednego unikalnego statycznego adresu URL dla każdej ze stron internetowych ma kluczowe znaczenie dla uniknięcia podwójnych kar za treści.

Dane strukturalne

Dane strukturalne lub znaczniki schematu to kod, który można umieścić w swojej witrynie, aby pomóc robotom wyszukiwarek znaleźć informacje o Twojej firmie, takie jak nazwa firmy, adres, numer telefonu itp.…

Zwykle widzimy strony internetowe z ustrukturyzowanymi danymi na stronach zewnętrznych bez nich.

Mapa witryny XML

Mapa witryny XML to zasadniczo spis treści dla botów wyszukiwarek. Pomaga im czytać i indeksować zawartość witryny.

Możesz sprawdzić, czy masz mapę witryny w formacie XML, wpisując w przeglądarce swoją domenę domena.com/sitemap.xml lub twojadomena.com/sitemap_index.xml. Albo będziesz mógł zobaczyć mapę witryny XML swojej witryny, albo zostaniesz przeniesiony do Błąd 404 . Posiadanie mapy witryny w formacie XML jest wysoce zalecaną najlepszą praktyką SEO.

Robots.txt

Podobnie jak mapa witryny XML, plik robots.txt pomaga robotom wyszukiwarek indeksować witrynę. Dokładniej, możesz powiedzieć robotom wyszukiwarek, że nie chcesz indeksować określonych stron. Uważaj jednak, aby nie blokować ważnych stron w pliku robots.txt.

Jeśli na przykład adres URL strony aukcji nieruchomości to twoja_domena.com/listy i widzisz w pliku robots.txt komunikat „Nie zezwalaj: / aukcje”, roboty wyszukiwarek nie będą indeksować strony z listą nieruchomości i nigdy nie będą klasyfikowane do żadnych słów kluczowych.

Możesz sprawdzić plik robots.txt, wpisując swoją domenę.com/robots.txt w przeglądarce. Jeśli otrzymasz błąd 404, prawdopodobnie nie masz pliku robots.txt. Wraz z mapą strony XML, posiadanie pliku robots.txt jest wysoce zalecaną najlepszą praktyką SEO.

SEO nieruchomości

Wykorzystując te taktyki SEO i upewniając się, że witryna jest prawidłowo zbudowana, możesz dotrzeć do większej liczby odbiorców i sprzedawać więcej nieruchomości. Jednak prawidłowe wykonanie tej taktyki jest najlepiej wykonywane przez specjalistów z branży. Dowiedz się, jak usługi SEO SoMe Connect mogą generować więcej potencjalnych klientów. Skontaktuj się z nami dzisiaj!