SEO

1. Вміст веб-сайту
2. Нерухомість Зміст маркетингу
3. Внутрішні посилання
4. Теги заголовків
5. Мета описи
6. Зображення
7. URL
8. Off-Page SEO для нерухомості
9. Місцеві списки
10. Відвідування гостя
11. Google My Business
12. Функціональність сайту
13. Мобільна реакція
14. HTTPS
15. Швидкість сторінки
16. Унікальні, статичні URL-адреси
17. Структуровані дані
18. Мапа сайту XML
19. Robots.txt
20. Нерухомість SEO

Пошукова оптимізація (SEO) - це процес підвищення рейтингу вашого веб-сайту в пошукових системах, таких як Google і Bing. Коли справа доходить до залучення з перспективами нерухомості, SEO стає більш важливим, ніж будь-коли.

Відповідно до a 2017 дослідження Національної асоціації ріелторів 51% покупців знайшли свій будинок в Інтернеті. Поки інший звіт показує, що 95% покупців житла використовують веб-сайти з нерухомості для збору інформації, а 2012 дослідження показали, що покупці використовують пошукові системи в середньому 11 разів, перш ніж приймати будь-які дії на сайті нерухомості.

Більше 90% фірм з нерухомості мають веб-сайти. Якщо ваш веб-сайт не оптимізований для пошукових систем, ви ризикуєте не помітити ні в одному з цих найважливіших 11 пошуків.

З іншого боку, з твердою стратегією SEO, ваш сайт може бути на вершині результатів Google для всіх цих 11 пошуків.

Нерухомість - багатолюдне поле. Переконайтеся, що ви не залишитеся з цими порадами:

Вміст веб-сайту

Google підтвердив це зміст веб-сайту є одним з трьох основних факторів використовується для ранжування вашого сайту в органічному пошуку. Для того, щоб залишатися конкурентоспроможними з великою кількістю ріелторських веб-сайтів в Інтернеті, ваш сайт повинен запропонувати цінний контент.

При посадці на будь-яку зі сторінок вашого веб-сайту ваша копія повинна повністю інформувати користувачів про те, що кожна сторінка намагається передати. Наприклад, текст вашої домашньої сторінки повинен інформувати користувачів про те, що ви продавець нерухомості. Аналогічно, якщо у вас є сторінка списку нерухомості, копія сторінки повинна інформувати відвідувачів про те, що вони можуть знайти ваші оголошення про нерухомість на цій сторінці.

Якщо хтось відвідує ваш веб-сайт і заплутаний, вони, ймовірно, залишать ваш веб-сайт і ніколи не повернуться.

Ви також захочете написати копію своєї сторінки, щоб вирівняти її з ключовими словами. Наприклад, якщо ви продаєте житлові будинки в Чикаго, ключову фразу "Міські будинки в Чикаго" має з'являтися у вашій копії сторінки - якщо ви розміщуєте ключові слова на своїй сторінці занадто багато разів / неприродно, ви можете отримати покарання від Google.

Напишіть копію своєї веб-сторінки таким чином, що людям сподобається читати її, а також використовувати ключові слова.

Нерухомість Зміст маркетингу

Швидше, ніж ні, є ключові слова веб-сайти ваших конкурентів рангу, що ви не робите, але повинні! Зрештою, ви обидва працюють в одній галузі.

Аналізуючи Вашу конкуренцію і досліджуючи ключові слова, за якими вони посідають, Ви можете запустити новий вміст на Вашому сайті, приведений до цих ключових слів і почати заробляти ці ряди.

Оновлення вашого сайту з новим вмістом регулярно є ефективною тактикою в отриманні експозиції в пошукових системах і більше рейтингу ключових слів. Блоги, тематичні дослідження, дослідницькі статті, навіть інфографіки та відео розширять повноваження веб-сайту.

Тим не менш, ви повинні переконатися, що ви виробляєте якісний контент. Google, як правило, ігнорує низькоцінний контент, наприклад, перероблені фотографії, блоги коротких 250 слів, а також відео, які не отримують жодної участі.

Використовуйте в даний час високопоставлену інформацію як орієнтир для того, що потрібно перевершити. Якщо ви хочете, щоб ваш веб-сайт зайняв посаду за «Чиказькими тенденціями в нерухомості» і побачите, що перші три органічні результати для цієї ключової фрази в Google - це 1000 + слово статей з унікальними зображеннями, ваш вміст повинен містити всю інформацію, що міститься в цих статтях, на додаток до відповідних тем, які не включені до цих найвищих результатів.

Цілком імовірно, що ви отримаєте дуже довгий вміст, дотримуючись цієї стратегії, але пропонуючи користувачам більше цінності, ніж вміст ваших конкурентів, як ви виграєте в SEO.

Внутрішні посилання

Внутрішнє посилання - це посилання з однієї зі сторінок вашого веб-сайту на іншу. Наприклад, якщо у вас є сторінка зі списком властивостей з посиланнями на окремі сторінки властивостей, це буде "внутрішні посилання". Внутрішні посилання можна використовувати для підвищення асоціації ключових слів у веб-сторінках.

Скажімо, у вас є сторінка на вашому веб-сайті, яка містить список кондо в Нью-Йорку - "Кондо в Нью-Йорку" було б хорошим ключовим словом, щоб асоціюватися з цією сторінкою.

Тепер, скажімо, ви пишете блог для вашого сайту, а текст «Кондо в Нью-Йорку» з'являється в тілі блогу. Цей текст можна використовувати для посилання на сторінку списків кондо і зміцнювати зв'язок між ключовим словом і цією сторінкою.

Текст веб-сторінки, у якому вбудовано посилання, відомий як "прив'язок тексту". Наприклад, коли я посилаюся на домашню сторінку з орієнтованим текстом на ключові слова, Агентство цифрового маркетингу , Я просто розмістив внутрішню посилання з цієї публікації на нашу домашню сторінку, використовуючи "Digital Marketing Agency" як прив'язувальний текст, таким чином підвищуючи асоціацію ключових слів між ключовою фразою, "Digital Marketing Agency" та домашньою сторінкою SoMe Connect.

Стратегічно використовуючи внутрішні посилання та орієнтований на ключові слова текст прив'язки може бути ефективним способом підвищити рейтинг органічних ключових слів.

Теги заголовків

Тег заголовка - це текст, який відображається у верхній частині списку сторінок в органічних результатах Google:

Тег заголовка SoMe Connect - це фіолетовий текст над зеленою URL-адресою.

Оскільки боти Google використовують теги заголовків як органічний фактор ранжування, ви хочете переконатися, що ваше цільове ключове слово включено до тегів заголовка сторінки.

Google відключає теги заголовків, які перевищують 600 пікселів (зазвичай близько 70 символів), тому тримайте теги заголовків у межах цього діапазону.

Також уникайте використання одного тегу заголовка на декількох веб-сторінках. Унікальні веб-сторінки потребують унікального тегу заголовка / фокуса ключового слова. Утилізація тегів заголовків може обмежувати кількість ключових слів, на які ви ранжуєте сторінки - ви не хочете втрачати жодних можливостей для підвищення рейтингу ключових слів ваших сторінок!

Мета описи

Мета-опис - це текст, який відображається під тегами назви в органічних результатах Google:

Мета-опис SoMe Connect можна побачити під фіолетовим тегом заголовка і зеленою URL-адресою.

Незважаючи на те, що боти Google не використовують метаописання як фактор ранжування, написання привабливих викликів до дії в метаописах може вплинути на показник кліків.

Так само, як і теги заголовків, Google обрізає мета-описи, які є надто довгими. Нещодавно цей поріг збільшився з 160 до 320 символів, тому переконайтеся, що ви не перевищуєте цей ліміт.

Також, як і теги заголовків, унікальні веб-сторінки потребують унікального опису мета. Використання дублікатів метаописів може обмежувати можливості, які ви повинні спонукати людей, які знаходять ваші сторінки через органічний пошук, щоб перейти до вашого веб-сайту.

Зображення

Зображення (і повинні бути) використані на сайтах з нерухомістю - як інакше люди отримають уявлення про те, чи хотіли б вони відвідати вашу нерухомість?

Хоча боти Google не можуть читати зображення та / або текст, вбудовані в зображення, так само, як вони можуть читати копії сторінок, боти можуть читати ім'я файлу зображення.

Замість того, щоб завантажувати файли зображень під назвою “367573037-img.jpg”, перейменування на “chicago-condo.jpg” або “new-york-real-estate.jpg” може посилити асоціацію ключових слів вашої сторінки.

Крім того, боти Google можуть читати зображення "альтернативний текст". Альтернативний текст або текст alt - це атрибут HTML, який допомагає роботам пошукової системи зрозуміти вміст зображення. Коли ви у фокусі ключового слова у вашому тексті зображення alt, ви не тільки зміцнити асоціацію ключових слів веб-сторінки, ви також збільшити шанси вашого зображення рейтингу в Google зображень.

URL

URL-адреса, яку використовують ваші сторінки, також може впливати на рейтинг ключових слів.

Якщо ви намагаєтеся продати кілька властивостей у кількох місцях, переконайтеся, що URL-адреси пристосовані до цих варіантів ключових слів. Наприклад, ваш домен.com/chicago-townhomes буде чудовою URL-адресою для переліку міських будинків у Чикаго.

Ви хочете переконатися, що ваші URL-адреси так само короткі, наскільки це можливо. Yourdomain.com/chicago/chicago-townhomes-for-sale невиправдано довгий і зайвий, оскільки "Чикаго" з'являється двічі в URL-адресі.

Також обов'язково використовуйте дефіси, а не підкреслення в URL-адресах. Коли йдеться про URL-адреси, боти пошукової системи читають дефіси як пробіли. URL-адреса вашого домену.com/chicago-townhomes читається як "Чиказькі міста". Тим не менш, ваш домен.com/chicago_townhomes читається як "Chicagotownhomes" роботом Google.

Off-Page SEO для нерухомості

Як ви можете бачити згори, існує декілька тактик SEO, які можна розгорнути на своєму веб-сайті, будь то вміст, внутрішні посилання, теги заголовків тощо ...

Є також кілька тактик, які можна використовувати на інших веб-сайтах. Я вже згадував, що Google підтвердив, що вміст веб-сайту входить до трійки найважливіших факторів ранжирування - кількість і якість посилань, що надходять на ваш сайт, також входить до трійки факторів рейтингу.

Місцеві списки

Оскільки нерухомість настільки специфічна для географічних місць, створення бізнес-профілів на місцевих каталогах може допомогти Google більш тісно пов'язати ваш веб-сайт з містами, у яких перелічені ваші властивості.

Створення цих профілів якомога ретельніше є ключем до отримання максимальної користі від них - уникайте спокуси просто розмістити посилання в профілі вашого бізнесу і не надайте додаткової інформації.

Також уникайте переробки описів компаній для біо / резюме вашого профілю підприємства. Написання унікальних описів компаній, з вашими цільовими ключовими словами, для кожного переліку дасть змогу покращити присутність органічного пошуку.

Простий пошук для місцевих бізнес-довідників і каталогів нерухомості створить кілька можливостей для місцевих бізнес-профілів. Уникайте створення профілів для кожного бізнес-довідника, які ви можете знайти - зосередьтеся на своєму місці та галузі.

Також уникайте купівлі списків компаній - Google намагається припинити використання тих, хто купує посилання на свій веб-сайт, і ви не хочете бути жертвою страшного покарання Google, що може тривати кілька місяців, щоб відновитись! Якщо ви вирішили платити за перелік каталогів, переконайтеся, що він знаходиться в каталозі, який дуже відповідає вашій ніші, і не робіть це занадто часто.

Деякі сайти каталогів пропонують взаємні обміни посиланнями як оплата за профіль / посилання. По суті, взаємний обмін посиланнями буде директорія посилання на ваш сайт в обмін на вас посилання на їх. Будьте обережні тут, ви не хочете, щоб боти Google думали, що ваш сайт - це лише набір посилань на інші веб-сайти.

Відвідування гостя

Деякі веб-сайти пропонують можливість розміщення гостей. По суті, ви б написали статтю і дозволили іншому сайту опублікувати його в обмін на посилання на ваш сайт через біографію автора.

Гостьова публікація - це ефективна тактика для створення більшої кількості посилань з більш якісних веб-сайтів. В той час, як створення зв'язків з місцевими каталогами є важливою тактикою і має використовуватися в нерухомість цифрової маркетингової кампанії посилання, отримані від гостьових повідомлень, як правило, надходять з веб-сайтів вищих авторитетів. Чим сильніше посилання, тим більше результатів SEO можна очікувати.

Так само, як місцеві веб-сайти з переліком, тим більше пристосований до вашої ніші веб-сайт гостя, тим краще. Знайдіть блог або онлайн-видання, які часто публікують теми про нерухомість і пропонують внести свій внесок у це питання. Можливо, вам доведеться провести мозковий штурм лівої тематичної області, яка часто не висвітлюється в галузі нерухомості, але цей підхід підвищить ваші шанси на отримання гостьової пошти.

Google My Business

Профілі Google My Business можуть покращити місцеві рейтинги. Заповнюючи їх якомога більше інформації та забезпечуючи точність ваших категорій бізнесу, ви можете надіслати Google більш сильний сигнал, щоб він показував ваш веб-сайт, коли хтось шукає "Нерухомість у (вкажіть своє місце розташування тут)".

Більш важливо, однак, що кількість позитивних відгуків, які ви отримаєте на своєму профілі Google My Business, дійсно можуть змінити ситуацію, коли справа стосується видимості вашого веб-сайту та трафіку.

Звернення до ваших клієнтів і партнерів, щоб залишити позитивні відгуки в профілі Google Мій бізнес, може відрізнятися між тим, чи відображати ви на першій чи другій сторінці Google.

Функціональність сайту

Такі тактики на сторінці та поза сторінками SEO можуть привести до чудових результатів і допомогти вам досягти кваліфікованих потенційних клієнтів через ваш веб-сайт. Однак, якщо ваш сайт не функціонує належним чином, незалежно від того, наскільки майстерно ви виконуєте ці стратегії, все це буде за даремно.

Ви можете опублікувати тисячі сторінок, що мають високу цінність, і створити тисячі якісних посилань. Якщо ваш сайт займає багато часу для завантаження, часто збій, написаний з неакуратним кодом, тощо.

Мобільна реакція

Нещодавно Google почав впроваджувати індексацію для мобільних пристроїв винагороджувати веб-сайти, оптимізовані для користувачів мобільних пристроїв з більш високими позиціями рейтингу ключових слів. Більше того, дослідження показали, що 58% покупців знаходять свої будинки на мобільному пристрої .

Забезпечення того, щоб ваш веб-сайт був зручним для мобільних пристроїв, важливий не тільки для цілей пошукової системи, але й для залучення споживачів. Зручність мобільного зв'язку набуває все більшого значення для цифрового маркетингу, і ми, ймовірно, будемо дивитися на цю тенденцію з часом.

HTTPS

Незалежно від того, чи "HTTP" або "HTTPS" передує домену вашого веб-сайту, це може здатися відмінністю лише від однієї букви, але це дійсно диктує, чи захищено ваш веб-сайт. Якщо у вас немає веб-сайту HTTPS, веб-переглядачі користувачів сповіщатимуть, що вони не мають захищеного з'єднання з веб-сайтом, який вони відвідують.

За винятком компонента захищених веб-сайтів, за яким користуються користувачі, ми зазвичай бачимо, що веб-сайти HTTPS мають тенденцію переважати веб-сайти HTTP.

Швидкість сторінки

Багато чого, як HTTPS і Мобільна реакція, швидкість завантаження вашого веб-сайту відтворюється і в роботі користувача, і в алгоритмі Google. Дослідження показали, що 40% користувачів залишать ваш сайт якщо він не завантажується протягом 3 секунд або менше.

Крім того, швидкість завантаження веб-сайту є органічним фактором ранжування. Загальновідомо, що веб-сайти, які швидко завантажують сайти, які завантажуються повільно.

Унікальні, статичні URL-адреси

Коли ви вписуєте "www.yourdomain.com" і "yourdomain.com" у ваш браузер, чи існують ці два URL-адреси самостійно, або ж вони автоматично перенаправляються на іншу? Як щодо “yourdomain.com/properties” і “yourdomain.com/properties/” (зверніть увагу на кінцеву косу риску в кінці другого прикладу).

Якщо існує більше ніж одна версія URL-адрес веб-сторінок, ви можете отримати покарання Google. Роботи Google можуть читати www.yourdomain.com і yourdomain.com як дві унікальні URL-адреси з однаковим вмістом сторінки. Забезпечення одного унікального статичного URL для кожної веб-сторінки має вирішальне значення для уникнення дублювання покарання за змістом.

Структуровані дані

Структуровані дані або розмітка схем - це код, який можна розмістити на своєму веб-сайті, щоб допомогти роботам пошукової системи знайти інформацію про вашу компанію, наприклад, назву компанії, адресу, номер телефону тощо ...

Зазвичай ми бачимо веб-сайти зі структурованими даними, які не використовують веб-сайти.

Мапа сайту XML

Карта сайту XML є по суті змістом для роботів пошукових систем. Це допомагає їм читати та індексувати вміст вашого веб-сайту.

Ви можете перевірити, чи є у вас XML-карта сайту, ввівши в свій браузер yourdomain.com/sitemap.xml або yourdomain.com/sitemap_index.xml. Або ви зможете переглядати XML-карту сайту вашого сайту, або ви перейдете до Помилка 404 . Наявність XML Sitemap на місці є настійно рекомендується SEO кращі практики.

Robots.txt

Подібно до Sitemap XML, файл robots.txt допомагає роботам пошукової системи індексувати ваш сайт. Зокрема, ви можете повідомити роботам пошукової системи, що ви не хочете, щоб конкретні сторінки сканувалися. Будьте обережні, але не хочете, щоб важливі сторінки були заблоковані у файлі robots.txt.

Наприклад, якщо URL-адреса вашого списку об'єктів у вашому домені.com/listings, і ви бачите "Заборонити: / списки" у вашому файлі robots.txt, пошукові машини не зможуть сканувати вашу сторінку списків власності, і вона ніколи не буде класифікована для будь-яких ключових слів.

Ви можете перевірити файл robots.txt, ввівши ваш домен.com/robots.txt у ваш браузер. Якщо ви отримали помилку 404, ймовірно, у вас немає створеного файлу robots.txt. Поряд з XML Sitemap, маючи файл robots.txt на місці настійно рекомендується SEO кращі практики.

Нерухомість SEO

Використовуючи таку тактику SEO та забезпечуючи правильне побудова вашого сайту, ви можете досягти більшої аудиторії та продати більше властивостей. Тим не менш, виконання цієї тактики належним чином краще зробити фахівці галузі. Дізнайтеся, як SEO послуги SoMe Connect можуть генерувати більше потенційних клієнтів. Зв'яжіться з нами сьогодні!